1、商品标题和广告词敏感词语
2、违规语：小三、讨好丈母娘等
3、典型违规广告用语：“购房即落户”
4、情况下，需要求开发商签告知函盖章确认
5、所有单页里必须要有楼盘详情页链接入口。
6、法律依据：《合同违法行为监督处理办法》
7、房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：
8、典型违规广告用语：“开发商拥有最终解释权”等
9、繁体字、单独使用外国文字、或中英文结合用词；
10、有针对性和攻击性的广告语或有疑惑的广告语要禁用
11、法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》
12、·法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》
13、典型违规广告用语：“金隅-翡丽 爱公馆：6月盛情开盘”
14、典型违规广告用语：“到CBD只需30分钟”、“20分钟直达国贸”
15、广告中不得出现两个不同项目logo及广告内容，可出现集团logo。
16、广告语中不能含有淫秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶、低俗的内容 。
17、质量免检、无需国家质量检测、免抽检等宣称质量无需检测的用语；
18、·典型违规广告用语：“每平米6800元起”（小字说明：最低价只此XX套）
19、驰名商标，商品已注册驰名商标等在各类宣传出使用“驰名商标”字样。
20、涉及到从某一参照物到楼盘项目的距离用XXX米/公里表示时，尽量不要写，必须写的
21、电商项目中不能出现会员团购、搜房卡独享、白金卡、团购、搜房团优惠等敏感字样。
22、禁止使用繁体字，电商广告和电商单页里必须用400电话，电商单页必须要有报名入口。
23、法律依据：《房地产广告发布暂行规定(1998年修正)》、《关于进一步加强房地产广告管理的通知》
24、广告中不得标明“开发商拥有最终解释权”、“最终解释权由开发商（搜房网）决定”等类似文字 。
25、违规语：“价格是王道，距离三公里，相差60万” （区位图中不得标注相邻区域或楼盘之间对比价格）
26、所有电商广告和单页中禁止出现 “几万换几万、几万抵几万、几万享几万” 字样，只能用“最高优惠XX万”
27、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。