2024年代理协议书

2024年代理协议书 篇1

甲方：专修学院 驻代理 (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方为了加强 年x地区招生的宣传力度，特委托乙方在遵守相关法律法规的情况下，按甲方规定的宣传内容、办法及双方约定的招生宣传地点如实对外宣传招生。双方经友好协商，本着“诚实守信，互惠互利”的原则，就乙方代理甲方招生事宜达成如下协议：

一、甲方权利义务：

1、甲方授权乙方为地区招生宣传人员，在本协议签署生效。

2、甲方有对本校招生宣传、咨询、录取的最终解释权。

3、甲方提供招生简章，报名表，以及招生委托书、工作卡、办学许可证复印或扫描件等招生相关文书证件，方便乙方开展招生工作。

4、甲方根据乙方提供的新生报名登记表或考生信息表，所招学生到校注册报名情况给乙方结算招生劳务费。

5、甲方根据乙方招生宣传所录取的新生人数付给乙方劳务费x元/生。

6、高考中考期间甲方给予乙方一定的宣传劳务费xx元/时，收集的考生信息甲方给予乙方费用x元/有效信息。暑期期间招生宣传不再支付费用。

二、乙方权利义务：

1、乙方执行甲方的招生政策，遵从甲方的招生规定，按招生简章如实宣传，在招生期间不得有任何损害甲方名誉的行为，否则后果自负。

2、乙方可在其工作区域内，在遵守国家法律法规、学校招生简章及甲方协议授权范围内，自行寻找合作伙伴，制定招生方案，实行有关招生管理制度。

3、外出招生宣传的差旅费、宣传费以及其他费用全部自理。

4、乙方及时向甲方提供新生报名登记表和考生信息表，及时提供新生录取通知书的邮寄要求。

5、乙方及时反馈对学校有兴趣的学生或家长的信息给甲方，可有甲方负责联系，视为协助招生。

7、乙方可选择指定的结算账户或现金支付：开户行户名 账号

三、协议未尽事宜，经双方协商解决。本协议有效期一年，一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

地址： 地址：

2024年代理协议书 篇2

供方：

需方：

为共同开拓 市场，提高双方的经济利益，经供需双方充分协商，现就____公司的产品供销问题达成如下协议：

一、区域定位及保护：根据双方约定，需方负责在 地区销售供方的产品，供方不能向该区域内其他客户供货(征得需方同意或供方设有办事处区域除外)

二、供货价格：供方向需方供货按____月____日价目表供货。以后新产品以供方的通知为准。

三、销售任务要求：

1、需方必须将供方目前产品在所约定地区设立良好的终端销售渠道。需方向供方保证合同期内每季度销售供方系列产品不少于 万元，即平均每月资金回笼给供方不少于 万元，货款三个月内达不到 万元的销量，供方可随后发展其他代理商。

2、需方必须通过加强终端销售网络管理，严格执行供方市场销售政策的有关规定，如出现需方低于供货价格销售。供方有权停止供货或中止合同。

四、结算方式：现金结款，款到通知发货。运费由供方承担。未按上述约定结算方式结清货款，供方有权停止供货，由此造成的损失由需方承担

五、优惠返利标准：

1.在合同有效期内供方根据需方的销售额(以回笼资金为准)提供现返和年终返利，每次订货现返五个点(九五折供货)，若年终销售总量完成，则可补该年未返的5%.

2.所有返利必须在需方结清所有款项的前提下方可结算，返利可以现金或货物抵扣的形式体现。

六、售后服务：需方必须承担供方系列产品的售后服务工作，为用户提供优质服务。

七、退货和损耗的'处理方法：

1.需方所有退货必须事前向供方提出申请，并列出清单，经得供方同意后方可退货。

2.退货产品是非供方制造中产生质量问题。需方人为损坏，需方自身原因造成的损失，不在供方应承担的退货责任中。

八、定货方式：定货的规格、数量以需方的传真为准，如大批量(200件以上)定货，必须提前五天通知供方备货。需方每次补货时，必须将库存情况书面通知供方，以确保合理库存。

九、解决合同纠纷的方式：友好协商或按民法典在供方所在地解决。

十、其他约定事项：

十一、本合同有效期自____月____日至____月____日。自双方签字盖____日起生效。合同期满后，再续合同必须以书面形式通知对方，重新签订。

十二、本合同一式两份，签字盖__后生效，未经事宜，双方另行协商解决。

供方：福建____公司

需方：

法人：

代表： 代表：

供方联系电话： 需方联系电话：

电话： 电话：

传真： 传真：

签订时间：____月____日____月____日

2024年代理协议书 篇3

甲方：_________

法定代表人(法人)/身份证号码(个人)：_________

地址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

地址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

传真：_________

甲方拟根据_________关于会员，代理和网站服务的一切有关协议或规定(以下合称为“乙方规定”)申请成为乙方代理，并同意完全接受乙方的管理和规范，为此，甲乙双方经过友好协商签署本协议。本协议生效后，乙方将授予甲方“_________代理”资格，甲方成为_________代理机制的一员，可以根据本协议及乙方规定联系，发展直接会员或下级代理，推动_________的会员发展，信息交流以及乙方在本协议有效期内推出的其它业务(以上代理业务项目以_________网站所公布的业务范围为准)。

2024年代理协议书 篇4

甲方：_________

公司地址：_________市________

联系电话：_________

乙方：_________

家庭住址：_________市________

联系电话：_________

甲乙双方为了应对国内外金融风暴带来的负面影响，能使双方共同生存下去，双方本着相互尊重，平等互利，共同发展的原则，甲方诚意聘请乙方为________公司编外业务人员，特此签订协议以下；

甲方诚聘乙方以甲方业务二部经理的身份协助甲方对外接单，乙方在职期间一无工资、二无福利、三无任何开支，甲方将按乙方接单全额提取0。5%作为乙方的.报酬。

乙方所有订单应在甲方收到30%货款后甲方才能安排生产，甲方在完成生产后并经客户验货合格后客户应按订单全额交付90%货款甲方才能出货。否则：谁安排出货，谁负责任。

乙方报酬支付应在甲方确认可行价格，并与客户签订合同，订单生产出货而且甲方收到全额货款后才能支付乙方0。5%报酬。

乙方必须对所接单业务负责全程跟进，如在中途出现客户拖欠或拒付货款时，乙方可代表甲方向司法机关提起诉讼，代表甲方追回货款，追款中所需费用由甲方承担。

5、合同期限：_____年__月__日至____年___月__日。合同到期后优先续约。

6、在合作期间，如乙方需用协作人员，由甲方负责提供，所有协作人员的工资、福利由甲方负担；

7、客户在特殊情况下，按甲方报价（不减价或双方确认价格后另外确认）加价部分，加价部分由甲方扣回8%税后剩余部分可不公开付回客户或以付报酬的方式返回给客户，由甲方负责办理付款。

8、协议签订后，如发现问题，可通过双方协商，协商一致后享有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

2024年代理协议书 篇5

委托方：

编号：

代理方：

签字地点:北京

双方依照《中华人民共和国合同法》，达成协议如下：

一、委托代理项目：贸易代理

二、财务结算：

1. 在货物进口到达北京机场或其他口岸海关之前，委托方应按代理方的付款指示将国际运保费（预算额），进口税款（预算额），进口杂费（预算额）及时支付到上述代理方指定的账户，以便代理方及时办理进口清关事宜。

2. 代理方将上述第四条规定的代理事项全部处理完毕后，根据进口项目发生的实际税、费向委托方提供相应的凭证，并与委托方做财务结算。

三、责任划分：

1. 鉴于代理方与委托方之间系委托代理关系，外贸合同对代理方没有任何约束力。在外贸合同的执行过程中，如发生争议和纠纷，代理方没有任何责任和义务。

收货时，任何货物的异常状况和代理方无关！

2. 代理方在完成其代理事宜过程中，需要由委托方提供的材料及文件，委托方应及时向代理方提供并保证提供材料的真实和有效性。若委托方未能及时按照上述规定向代理方支付相应款项或未能向代理方提供真实有效的材料和文件而造成的额外费用（如清关不及时的.罚款或其他滞纳金等）或其他法律责任，由委托方自身承担。若因代理方自身原因造成的额外费用、损失或其他连带法律责任，由代理方自身承担。

3. 在本协议的有效期内，未经委托方书面同意，代理方应：

（1）除委托事项外，不得为委托方代理其他事项或以委托方名义允诺或解决其他事项；

（2）对委托方提供的资料文件等所有信息应采取合理适当的保密措施，未经委托方书面许可不得作代理事项之外的用途。

九、本协议一式两份，双方各保留一份，自双方授权代表签字、盖章之日起生效。

委托方（盖章） 代理方（盖章）

代表：（签字） 代表：（签字）

签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

2024年代理协议书 篇6

格式一　委托代理书

兹有____________(可以是公民个人也可以是法人单位，如果是公民个人，应写明姓名、性别、年龄、职业、住址;如果是法人单位，应写明法人名称、住所、法定代表人)授权委托____________(可以是公民个人也可以是法人单位，如果是公民个人，应写明姓名、性别、年龄、职业、住址;如果是法人单位，应写明法人名称、住所、法定代表人)代理下列活动：

(写明授权的范围和具体权限，这是委托书的核心，要明确、具体)

授权人：(签字或者盖章)___________

___________年_________月_________日

格式二　委托代理协议

代理人：____________(姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址)

被代理人：____________(姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址)

代表人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下：

第一条　被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：__________________

(委托代理的权限和具体内容)

第二条　代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。

第三条　代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的利益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。

第四条　代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。

第五条　被代理人按照____________(双方约定的条件)，在________期限内，支付代理费________元。

第六条　本协议自双方签字之日起生效。本协议一式________份，当事人各执一份。

代理人：____________(签字或盖章)

被代理人：__________(签字或盖章)

___________年________月_________日

2024年代理协议书 篇7

甲方:

乙方：

为扩大“坤普科技”品牌产品的经营规模和销售网络,在平等互利的前提下，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，本着精诚合作、共同发展，共同成长的原则，经甲乙双方充分友好协商，甲方授权乙方在双方约定的区域销售甲方生产的坤普科技存储产品、包括推广“坤普科技”品牌、开拓和管理市场、建立和维护渠道以及提供售后服务等事宜，达成如下协议：

第一条授权

一、深圳市坤普科技科技有限公司(以下简称甲方)授权(以下简称乙方)在区域作为甲方产品的指定代理商;

二、授权及考核期限年月日至年月日;

三、乙方应努力完成以下市场营销目标：

1、拓展建立区域二、三级市场代理分销网点不少于

2、建立有坤普科技明显VI形象的店面不少于

四、甲方应积极配合、支持乙方达成区域市场经营目标。

1、为培育双方长久发展潜力，甲方鼓励乙方完成区域市场营销目标，甲方针对坤普

2、说明：

月度返利在当月度的次月冲抵乙方的货款，若乙方在当月度次月没有提货，该笔返利将自动注销为零。若合作伙伴季度实际销量，可以累计分数，甲方在20__财年年底按照累计分数给予乙方相应的奖励。台阶返利和积分这两项政策乙方只能享受其中一项的奖励，不能同时享受。

第二条产品价格和货款结算

一、产品价格：以甲方的《价格通知》为准。乙方应严格执行甲方统一价格体系，否则甲方有权做出相应处罚;

二、货款结算：现款结算，所有货款必须汇入坤普科技公司指定的帐号。坤普科技公司任何人员无权私自代收公司货款，否则造成的损失由乙方承担。

第三条经营活动

一、乙方可以用甲方产品“代理商”的名义进行一切合法的商业活动。乙方有义务维护签约产品的市场秩序及市场形象。若乙方在经营活动中有破坏市场秩序的行为，损害甲方企业及甲方品牌形象，损害甲方或甲方其它合作伙伴利益的行为，甲方有权力要求乙方承担违约责任直至制止合约;

二、在本协议有效期内及协议终止后一年内，乙方有义务对得到的有关甲方的相关信息进行保密，信息包括：产品价格、销售计划、客户名录、财务信息、技术机密等;

三、甲方有权力和义务根据协议有关规定指导、协调、监督、检查乙方对签约产品的销售、市场行为，不定期对乙方提供相关技术、市场、销售等方面培训。乙方有义务配合甲方相关销售、市场活动，有义务收集当地相关业务信息并及时反馈甲方：有义务反馈甲方和甲方其它合作伙伴的违约行为(销售、商务、服务、市场宣传等);

四、在协议的执行过程中如果出现了战争，水灾，地震等不可抗力，将影响本合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应及时将不可抗力的情况通知对方，并及时向对方提交有关机构出具的有效证明文件进行确认。

第四条代理商注册及代理权益

一、乙方应如实填写《深圳市坤普科技科技有限公司合作伙伴注册登记表》，并向甲方提供本企业法人营业执照副本复印件加盖公章、税务登记证(国税)副本及法人代表身份证的复印件。如有变更，请及时提交书面变更说明及变更后的相关证件;

二、乙方单次进货数量不低于___________________;乙方向甲方订货时，依据货款结算方式操作。乙方货款必须到甲方帐户后，甲方方可对乙方办理发货手续;

三、乙方须在所授权的市场区域内从事市场推广及销售活动，不得超越非指定区从事经销活动，或利用坤普科技品牌从事协议以外的经营活动;

四、甲方拥有坤普科技产品的价格制定权、发布权和解释权。

第五条商务政策及支持

一、订货规定

1、乙方向甲方订货时，须填写《坤普科技存储产品订购单》，由总经理或授权人签字盖章，连同汇款凭证一起传真给甲方，甲方在一个工作日内，将根据自己的库存情况，向乙方通报订单是否有效并实施发货

2、乙方在收到订货后，应认真填写收货回执单，由总经理或授权人签字盖章后传真给甲方。

二、发票的出具，甲方将在乙方货款到帐核准后的三个工作日内，将乙方购货发票用特快专递寄出或者随货发出;

三、运输

2.收货：乙方向运输公司验货时出现货物问题，应立即与甲方取得联系

A.属货运公司责任：出现破损，缺少等情况，由甲方与货运公司根据保险条例协助办理赔偿事宜;

B.如属其它责任，乙方应提供有效证明，并将情况立即书面通知甲方，以便双方协调处理;

C.验货时，未及时发现破损，缺少等情况的，甲方将不予负责。

3.运输费：所有双方正常经营中产生的运输费用由乙方承担，质保期内的返修品各付单边费用。

四、验货：乙方收到货物后，应于当天比对甲方随箱附带的《装箱单》，乙方验收货物合格后，

请在甲方的《出库验收单》上签字盖章并回传给甲方;清对货物如果和订货单产品明细不符，务必于收货当日以电话或书面形式告知甲方以便核查原因，逾期无乙方正式知会则认同乙方已验收确认。

五、甲、乙双方应于每月10日之前对帐核清往来帐目。

1.运输方式：按双方约定运输方式或甲方指定运输公司承运。

第六条市场支持与售后服务

一、市场支持：

1、甲方根据乙方所在区域的特点制定相应的市场策划并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源，配合适当的投入制定相应的销售策略，积极开展市场推广活动。具体政策见《附件一》;

2、甲方提供全国性广告支持：公司在全国性的媒体持续投入广告，并及时将广告位置通知代理商。平面媒体广告，公司将邮寄至代理商;

3、店头广告：公司彩页不限量供应，根据销售情况搭配一定数量的手提袋、展架、模具等宣传物料，代理商还可以申请喷绘等;

4、由公司主导并配合代理合作伙伴开展形式多样的促销活动：促销活动包括新产品上市促销、旺季促销、谈季促销等，促销活动的形式采用赠送礼品、竞赛抽奖、有奖问答等多种形式。

二、维修服务：坤普科技公司对所售产品严格按国家《微型计算机商品修理更换退货责任规定》执行;

1、为保障代理商、经销商的利益，请将返修品连同《产品保修卡》及时返回，不得私自窜改《产品保修卡》。其他保修条款与上相同;

2、代理商、经销商有承担坤普科技存储产品“三包”服务的义务，并如实填写《产品保修卡》，由于上述原因造成的损失，由代理商、经销商自行承担;

3、具体的产品服务见《附件四》。

4、甲方在收到代理商、经销商的返修品后5个工作日内返还(不含在途时间)，返修品快递到甲方时费用由乙方承担，修复后的产品返回乙方所产生费用由甲方承担。

第七条协议的续约与终止

一、本协议到期后，甲方将优先考虑与乙方续签合同;

二、甲乙双方任何一方终止合同，需提前20天以文字形式通知对方，以便双方妥善处理;

三、乙方发生以下情况，甲方有权终止协议：

1、乙方发生窜货、乱价行为，经甲方警告后，仍不能改善;

2、乙方经营状况恶化;

3、乙方不能有效地执行甲方的销售政策或不能完成甲乙双方协商的销售目标;

4、对甲方不利的恶劣行为。

5、长期往来帐目混乱不清，财务信用低。

四、若甲方不能履行协议里相关承诺，乙方有权终止协议。

第八条其它

一、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，协议自签字、盖章之日起生效;

二、本协议的附件构成协议组成部分并具有本协议同等法律效力;

三、对于执行本协议所发生的任何纠纷，甲乙双方应本着平等友好的原则进行协商解决;

四、本协议之外的公司政策及相关规定，均以正式公文格式并加盖公章为准;

五、本协议解释权归深圳市坤普科技科技有限公司所有;

六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商另行签订补充协议规定，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第九条协议附件

附件一：《坤普科技存储产品销售政策》

附件二：《坤普科技存储产品合作伙伴注册登记表》

附件三：《坤普科技存储产品订购单》

附件四：《坤普科技存储产品质保协议》

甲方：深圳市坤普科技科技有限公司(盖章)乙方：

地址：深圳市地址：

电话：电话

传真：传真

签约代表：签约代表

签约时间：签约时间

2024年代理协议书 篇8

甲方：

乙方：

中国工商银行受_________(甲方)委托，办理委托贷款。为此，与中国工商银行____________(乙方)协商双方达成以下协议：

一、甲方委托乙方向__________办理委托贷款，用于______项目，资金总额_______万元，期限__年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，利率___‰。

二、甲方委托乙方对贷款项目的可行性、偿还能力及经济效益进行调查，对担保单位的资信情况和担保能力进行审查，由乙方写出书面报告，并以乙方名义与借款单位签订。

三、乙方负责对贷款的使用进行监督和了解项目经济效益实现情况，按甲方要求填写《委托贷款情况检查表》，并报送甲方。

四、___________(单位)若因经济效益问题和其他意外经济损失，到期无力偿还贷款，乙方不承担经济责任。

五、如借款单位到期不还贷款，乙方负责从借款单位开户银行的存款帐户或从担保单位银行帐户上扣收。发生延付，按延付总额按日加收____的`罚息。

六、乙方同意签订本协议后，在"委托贷款项目审查表"上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、等材料及时寄送甲方;甲方将贷款资金汇到乙方帐户后，乙方当即拨交借款单位。

七、劳务费按月贷款余额的_____‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得____%，乙方得_____%。

八、委托贷款资金按借款合同从甲方汇出之日起息，乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户(____万元以上用电汇)，并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方)。

九、本协议双方盖章、签字后生效。业务终了资金结清，协议自动终止。

十、本协议正本一式2份，双方各执1份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

2024年代理协议书 篇9

甲方（委托人）：_____________

乙方（受托人）：_____________

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》以及国家和省，市政府采购的有关规定，甲，乙双方就代理集中采购事宜达成如下协议：

第一条 ：甲方依据《政府采购法》第十六，十八，二十条规定，将本单位 （项目名称）委托乙方实施采购，乙方根据委托办理采购事宜。

第二条 甲方的权利和义务

1、负责采购预算，采购计划的编制以及相关报批手续，落实采购资金；

2、根据业务需要，向乙方提供具体的采购需求及有关文件，资料，根据采购项目的'特殊要求，提出供应商的特定条件，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视性条款；

3、出具法人授权代表书，指定采购项目的授权代表，全权代表甲方与乙方办理具体采购事宜；

4、配合乙方按照规定的采购程序和采购方式进行采购，遵守集中采购的有关规定和纪律，对评标，谈判或询价内容

及有关商业秘密负有保密责任。

5、确认相关文件及中标（或成交）结果，接受经合法程序产生的中标（或成交）供应商，在中标（或成交）通知书发出之日起三十日内，按照采购文件确定的事项与供应商签订政府采购合同；

6、履行合同，组织对项目进行验收，如在履约过程中需要对合同进行变动，须报批的应首先报有关部门批准，并及时将变动情况通知乙方。

第三条 乙方的权利和义务

1、接受甲方委托的集中采购项目，指定专人与甲方联系，负责项目的具体组织和实施（发布公告、组织预审、编发招标文件、组织开标、评标、定标等）；

2、在采购过程中鼓励有效竞争，符合采购价格低于市场平均价格，采购效率更高，采购质量优良和服务良好的要求。

3、负责收集，整理，编制，归档和保管与采购项目有关的文件，须由甲方确认的采购文件及时交甲方确认；

4、负责发布采购信息，抽取专家，组织成立评标委员会，谈判小组，询价小组，协助甲方制定供应商的资格条件；

5、项目评审结果经甲方确认后，向中标（或成交）供应商发出中标（或成交）通知书；

6、见证甲方与中标（或成交）供应商签订政府采购合同，或依据授权直接与供应商签订合同；

第四条 甲方如对采购结果有异议，应在七日内书面通知乙方，并提供详实的证据和材料，乙方应进行复核，并根据政府采购相关法律法规进行处理。

第五条 其他事项

1、甲乙双方应当全面履行各自的义务，如发生纠纷，应首先寻求双方友好协商解决，如协商不成，双方可以通过县财政局政府采购办进行调解。

2、本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议加以规定；

3、本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，县财政局政府采购办一份，自双方法定代表人签字之日起生效。

甲 方：__________（公章）

乙 方：__________（公章）

法定代表人：__________

法定代表人：__________

签订日期：_______年_______月_______日

签订日期：_______年_______月_______日

地 址：_________

地 址：_________

邮政编码：_________

邮政编码：_________

电 话：____________

电 话：____________

传 真：____________

传 真：____________

2024年代理协议书 篇10

出卖人（甲方）：

身份证号码：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的.居

住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋》；

六、违约责任

1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：

X年X月X日

乙方：

X年X月X日